Собственикът на Roosevelt Hotel използва JLL, за да замени имота, пълен с мигранти, с многофункционална мега-кула
Зрелищна многофункционална мега-кула в мащаба на One Vanderbilt ще размени западналия хотел Roosevelt — откакто мигрантите се изселват, т.е.
Собственикът на хотела, държавното управление на Пакистан, публично подписа посредническа компания JLL като негов извънреден сътрудник за предложение на скъпоценния парцел в Мидтаун на бизнесмени и вложители.
Изборът на JLL след мощно конкурентен развой на асортимент беше дълго спекулиран, само че закован едвам в края на предходната седмица.
Главен изпълнителен директор/президент на JLL за район Ню Йорк Питър Ригуарди удостовери договорката пред Reality Check в петък Исламабад, столицата на Пакистан:
„ Пакистан ни нае да оценим капацитета на парцела като план със смесено предопределение, съчетаващ търговски обекти, офиси, нов хотел, жилища и пространство за събития в една постройка “, сподели Ригуарди.
„ Очакваме всички огромни разработчици и световни източници на капитал да проявят интерес. Ще притегли най-големите архитекти. Местоположението на Рузвелт е в най-горещата част на Ню Йорк, покрай Централния терминал “, сподели той.
Хотелът се намира сред авенюта Медисън и Вандербилт и сред Източна 45-та и Източна 46-та улица.
Ригуарди сподели, че защото Рузвелт е стеснен от четири разнообразни улици, „ може да има четири обособени входа “ за разнообразни цели.
„ Виждаме опцията да изградим огромен план като One Vanderbilt на [SL Green] “, добави Ригуарди.
Неговият маркетингов екип включва също старши ръководещ шеф в Ню Йорк Андрю Скандалиос и ръководещ шеф Шехериар Хафиз.
Въпреки това не бързайте да изпращате публична поръчка за оферти.
Ригуарди означи, че презонирането на коридора на Вандербилт, което задвижи построяването на свръхвисок One Vanderbilt, може да докара до доста по-голям нов небостъргач от предходния предел от 800 000 квадратни фута на Рузвелт в подмяна на забележителен превоз и публични улеснения.
„ Но първо би трябвало да правим цялата надлежна инспекция “ на това, което може да се направи, сподели Ригуарди.
Градът нае Рузвелт от Пакистан предишния юни за 220 милиона $ за три години, с цел да служи като подслон за мигранти.
Времевата рамка, както и изменящите се пазарни условия, направиха невероятно да се каже какъв брой може да коства една продажба досега, в който би трябвало да бъдат показани предложенията, сподели Ригуарди.
„ Не можем да отговорим на този въпрос, тъй като асансьорът се издига и не знаем какъв брой високо ще стигне. Пазарът е подготвен за поврат “, предвижда той.
